【相談事例】空き家の売却
両親が亡くなった後の空き家について相談がありました。 相談者様は独立して家を出ていましたので、 ご両親が亡くなった後の実家はそのままでした。 今回、相続人全員で話し合いをした結果、 相談者様に相続登記をし売却することにな […]
両親が亡くなった後の空き家について相談がありました。 相談者様は独立して家を出ていましたので、 ご両親が亡くなった後の実家はそのままでした。 今回、相続人全員で話し合いをした結果、 相談者様に相続登記をし売却することにな […]
ここ数年は、特定地域に豪雨災害が頻繁に起きています。 大きな地震も起きていますし、 例年、秋には台風も多く発生しています。 今まで大丈夫であっても、数年、数十年に1度と言われるような 災害も各地で頻繁に起こっています。 […]
お母さま名義の土地売却について相談がありました。 最近、お母さまの判断能力が衰え始めたので土地売却に備えて民事信託を検討したいとのことです。 その土地は既に買い手が見つかっており、固定資産税数年分+α程度の価格で売却する […]
相続ではなく、生前に不動産の名義を妻に変更したいと 相談に来られました。 生前に名義を変える場合、生前贈与となります。 基礎控除以外にも相談者様は夫との婚姻関係が20年を超えているので 2千万円の控除もあるため、贈与税は […]
不動産を売却された相談者様。 売却しましたが、思っていた以上に高く売れましたので、 税金も高くなりそうです。 売却した金額から、 取得価額(購入した金額など)や不動産会社等に支払った費用も 差し引いた金額に税率をかけます […]
実家の売却について相談がありました。 ようやく親族で意見がまとまったので 親族が元気なうちに売却をしたい、とのことでした。 思い入れのある実家ですから 手放すことを決断するには時間がかかるかもしれません。 ただ、地方は年 […]
70歳になる親御様がいらっしゃる方から 親御様の住み替えについて相談がありました。 自宅が広く、維持管理が負担になり、住み替えを検討されているそうです。 高齢者施設の入居よりも先ずは賃貸マンションを候補にしているそうです […]
土地収用法で収用権が認められている 公共事業のために土地を売却した方から相談がありました。 この場合は ・対価補償金等で他の土地建物に買い換えたときは譲渡がなかったものとする特例 ・譲渡所得から最高 5,000万円までの […]
実家について相談がありました。 兄弟4人、意見が一致せず 今すぐ手放したい人としばらくそのままで良い人といるので 話がまとまらない、と悩まれていました。 実家についての相談は生活の窓口によせられる相談の中でも多いです。 […]
実家の売却について相談がありました。 家をそのままにするか解体して売りに出した方が良いのか 分からない、とのことでした。 実家の売却でほとんどの方が迷われるのがこの判断です。 その場合はお世話になる不動産事業者に 建物の […]
お金の不安や将来への不安でお悩みの方は
「生活の窓口」へお気軽にご相談くださいませ。