【相談事例】リースバックを検討

2025年05月30日

不動産・住まい・リフォーム終活

相談者様は持ち家はありますが、

預貯金が少なく老後のことが心配です。

知人がリースバックを利用しているので、

相談者様も検討しているそうです。

リースバックのメリット、デメリットについて

【メリット】

・自宅を売却して現金化する

・今までのご自宅に引っ越しせずに住み続けることができる

・固定資産税が不要

【デメリット】

・賃貸住宅に住むため、住み続ける間ずっと賃料がかかる

・長く住み続けるのであれば、

　売却した金額以上の費用がかかる場合もある

住宅ローンの負担がもう少しなので、ローンの支払いが

終わってからでも遅くはないと感じているそうです。

相談者様も改めてライフプランをもう一度考えたうえで、

リースバックを使うのか、

使わず家賃負担なく住み続けるか考えるそうです。

リースバックやリバースモーゲージなど、

以前よりも選択肢が増えていますが、

それぞれのメリット、デメリットを考えて

後悔しないようにしましょう。

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