【相談事例】相続登記と抵当権抹消 NEW
相続登記について相談がありました。 相続登記に限らずですが、 不動産の名義変更の相談の際、 「抵当権抹消手続き」について確認をします。 借り入れをして住宅購入をした場合など、 ほとんどの場合、住宅を担保とした抵当権を設定 […]
相続登記について相談がありました。 相続登記に限らずですが、 不動産の名義変更の相談の際、 「抵当権抹消手続き」について確認をします。 借り入れをして住宅購入をした場合など、 ほとんどの場合、住宅を担保とした抵当権を設定 […]
シニア層の方からの 住み替え相談が増えています。 住み替えの難しさは ちょうど良いタイミングで 自分の新居と今の住まいの買い取り先が 見つかるとは限らない、ということです。 ギリギリの決断、行動になってしまうと その2つ […]
実家を処分したいがなかなか売れないという相談があります。 人気のエリアにある、古くても趣のある古民家などのヴィンテージ物件、 などは、比較的処分に困らないかもしれません。 では、 そうでない場合は諦めるしかないのでしょう […]
成年後見人制度について 相談がありました。 母が住んでいる家を 母が元気なうちに売却するかもしれない、とのことです。 今は判断能力に問題はありませんが、 判断能力が衰えた場合は 自宅を売却するために 成年後見人が必要にな […]
農地の相続について、 ご自身は会社員、遠方に住んでいる、などから、 農業に従事しない場合はどのように取り扱ったらいいのか? という相談があります。 農地は宅地と比べて様々な取引上の制限があり、 地域によっては農地を農地以 […]
親御様名義の土地売却について相談がありました。 最近、親御様の判断能力が衰え始めたので土地売却に備えて民事信託を検討したいとのことです。 その土地は既に買い手が見つかっており、固定資産税数年分+α程度の価格で売却すること […]
不動産を売却された相談者様から 確定申告について相談がありました。 不動産の売却で利益が出たため、 来年、確定申告をし所得税を納める必要があります。 所得税の納付は 口座振り込みの手続きをされていましたので、 4月に引き […]
今後の住まいについて考えている相談者様。 自宅を売却するか、リフォームするか迷っています。 親御さんと同居しているため、 出来るだけ環境を変えずに生活したいと思っています。 自宅を売却すると今の場所に住むことができません […]
ご家族が亡くなり、 実家が空き家になっているという相談が増えています。 相談者様のご家族が亡くなり、 名義は変えておらず、片付けも済んでいないが 近々、実家を売りたいと考えています。 このところ、不動産の価格が上昇してい […]
相談者様は不動産をお持ちですが、 相談者様自身が転居しました。 相続登記は3年以内にしないといけないことは知っていました。 不動産の住所や氏名についても変更があった場合、 令和8年4月からは変更登記が義務付けられます。 […]
お金の不安や将来への不安でお悩みの方は
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