不動産・住まい・リフォーム

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【相談事例】山林の相続準備

「父名義の山林を相続したくないがどうすれば良いか？」という相談がありました。山林を所有していることは知っていたが、ずっと父母の看病や介護、実家整理で忙しく、そのままになっていたそうです。山林の相続や処分をする時は、一 […]

昨年、不動産を売却された相談者様。不動産の売却で利益が出たため、今年、確定申告をされました。確定申告をすることで所得税が確定します。所得税の支払いについては、口座振り込みの手続きをされていましたので、 4月に引き […]

不動産の相続登記の相談に来られた相談者様。ご家族で話し合いをし、相続登記の手続きをすることになりました。手続きをする前に登記事項を確認したところ、抵当権の設定があることに気づきました。被相続人（亡くなった方）が住 […]

お父様名義の土地売却について相談がありました。最近、お父様の判断能力が衰え始めたので土地売却に備えて民事信託を検討したいとのことです。その土地は既に買い手が見つかっており、固定資産税数年分＋α程度の価格で売却すること […]

生活の窓口では不動産に関する相談を多くお受けしています。国土交通省が9月に発表した「令和6年都道府県地価調査」によると全国平均では全用途平均が前年比1.4％プラス、住宅地が同0.9％プラス、商業地が同2.4％プラスとい […]

70代後半のご夫婦から住み替えについて相談がありました。自宅が広く、維持管理が負担になり、住み替えを検討されているそうです。高齢者施設の入居よりも先ずは賃貸マンションを候補にしているそうです。福岡では、シニアマンシ […]