【相談事例】住宅ローンの繰り上げ返済
数年後に住宅ローンの返済を考えられている相談者様、
「期間短縮型」か「返済額軽減型」かを考えられています。
「期間短縮型」は毎月の返済額は変わりませんが、
繰り上げ返済をすることで返済期間を短くすることができます。
返済額軽減型よりも総返済額を減らすことができます。
「返済額軽減型」は、返済期間は変わりませんが、
毎月の返済額を減らすことができます。
相談者様は
公的年金を受給しだすと、住宅ローンの返済が負担になるため、
毎月の返済負担が少なくなる「返済額軽減型」を考えています。
住宅ローンも長期で利用されている方が多いため、
利用している時には気づかなかった退職後の返済で
苦労されている方をみかけます。
どちらを選ぶかは、年齢や家族構成、収入なども含めて考えてみましょう。
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