【相談事例】不動産の地価上昇
生活の窓口では不動産に関する相談を多くお受けしています。
国土交通省が9月に発表した
「令和6年都道府県地価調査」によると
全国平均では全用途平均が前年比1.4％プラス、
住宅地が同0.9％プラス、
商業地が同2.4％プラスと
いずれも3年連続で上昇しています。
今後、金利が上昇すれば地価上昇が鈍化する可能性もありますが、
今のように地価が上がり続けると
保有している時には固定資産税の負担が大きくなり、
相続や贈与の際にも税負担が重くなります。
持ち続けるにせよ、渡すにせよ、
価値が上がることによる負担もシミュレーションしておきましょう。
