生活の窓口が出来た9年前に相談された方。

当時、相続が発生した時のことを考え、相談されていました。

税理士などの専門家とも相談し、

生前に贈与をしておいた方がいいとアドバイスをしていました。

その後も数回連絡をしていましたが、

ご家族と話ができていない状況のようでした。

今回、ご家族が亡くなり再度面談に来られました。

ご家族の相続税については問題なく解決しそうですが、

以前から相談していた生前贈与については、

不動産価額の上昇もあり、かなりの税金がかかりそうです。

今後も上昇が続くかもしれません。

今回、改めて税理士に贈与税を計算してもらいましたが、

以前に相談した時よりも不動産価額は上昇しています。

今回の場合、将来のことを考えれば、

亡くなったときに相続で財産を移転するよりも

今時点で贈与で渡しておけばよさそうです。

（相続時精算課税を適用しています）

今回相談した時の贈与税はかなり上昇しています。

この先、上昇するか下落するか分かりませんが、

相談者様は、

「以前に相談した時に、贈与をすぐに実行しておけばよかった」と

悔やんでおられます。

ご家族と相談する場合、

子ども世代が真剣に話に参加してくれないことがあります。

その場合、税理士なども含めて相談だけでも聞いておけば、

子どもさんも真剣に聞いてくれるかもしれません。

不動産の生前贈与は贈与税以外に

不動産取得税や登録免許税なども高いのですが

不動産の評価が上がっているため、相当に悩まれています。

早く真剣に相談していれば、良かったと後悔されています。