不動産・住まい・リフォーム

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【相談事例】不動産の生前贈与の税金 NEW

2025年8月23日

不動産・住まい・リフォーム

相続ではなく、生前に不動産の名義を妻に変更したいと相談に来られました。生前に名義を変える場合、生前贈与となります。基礎控除以外にも相談者様は夫との婚姻関係が20年を超えているので 2千万円の控除もあるため、贈与税は […]

【相談事例】不動産の取得価額

2025年8月19日

不動産・住まい・リフォーム

不動産を売却された相談者様。売却しましたが、思っていた以上に高く売れましたので、税金も高くなりそうです。売却した金額から、取得価額（購入した金額など）や不動産会社等に支払った費用も差し引いた金額に税率をかけます […]

【相談事例】実家の売却

2025年8月18日

不動産・住まい・リフォーム

実家の売却について相談がありました。ようやく親族で意見がまとまったので親族が元気なうちに売却をしたい、とのことでした。思い入れのある実家ですから手放すことを決断するには時間がかかるかもしれません。ただ、地方は […]

【相談事例】70代の住み替え

2025年8月14日

不動産・住まい・リフォーム

70歳になる親御様がいらっしゃる方から親御様の住み替えについて相談がありました。自宅が広く、維持管理が負担になり、住み替えを検討されているそうです。高齢者施設の入居よりも先ずは賃貸マンションを候補にしているそうです […]

【相談事例】収用により土地を売却した場合

2025年8月6日

不動産・住まい・リフォーム

土地収用法で収用権が認められている公共事業のために土地を売却した方から相談がありました。この場合は・対価補償金等で他の土地建物に買い換えたときは譲渡がなかったものとする特例・譲渡所得から最高 5,000万円まで […]

【相談事例】実家を手放すタイミング

2025年7月28日

不動産・住まい・リフォーム

実家について相談がありました。兄弟４人、意見が一致せず今すぐ手放したい人としばらくそのままで良い人といるので話がまとまらない、と悩まれていました。実家についての相談は生活の窓口によせられる相談の中でも多い […]

【相談事例】実家の売却～建物はそのまま？～

2025年7月20日

不動産・住まい・リフォーム

実家の売却について相談がありました。家をそのままにするか解体して売りに出した方が良いのか分からない、とのことでした。実家の売却でほとんどの方が迷われるのがこの判断です。その場合はお世話になる不動産事業者 […]

【相談事例】不動産を売却後の確定申告

2025年6月30日

不動産・住まい・リフォーム

今年、不動産を売却した相談者様。相続した不動産で、最近の不動産の上昇もあり予想よりも高く売れました。不動産を売却し利益が出た場合に、翌年に確定申告をしなければなりません。利益が出た場合に所得税や住民税がかかりま […]

【相談事例】実家の売却金を兄弟に渡したい

2025年6月17日

相続・贈与不動産・住まい・リフォーム

実家の売却金について相談がありました。まだ元気な父に万が一のことがあった場合、実家は相談者が相続する予定だそうです。ただ、その売却金を兄弟にも渡そう、と考えているとのことでした。その場合は、安易に進めてしま […]

【相談事例】ご実家について

2025年6月14日

不動産・住まい・リフォーム終活

ご自身が住んでいないご実家についての相談もあります。ご自身は結婚し実家から出ており、ご両親が住んでおられたそうです。その後、ご両親が亡くなり、長男さんが相続されました。しかし、長男さんも亡くなり、義理の姉が相 […]

不動産・住まい・リフォーム

【相談事例】不動産の生前贈与の税金 NEW

【相談事例】不動産の取得価額

【相談事例】実家の売却

【相談事例】70代の住み替え

【相談事例】収用により土地を売却した場合

【相談事例】実家を手放すタイミング

【相談事例】実家の売却～建物はそのまま？～

【相談事例】不動産を売却後の確定申告

【相談事例】実家の売却金を兄弟に渡したい

【相談事例】ご実家について

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