相談員FPブログ

不動産・住まい・リフォーム 福岡・天神

【相談事例】名義変更だけじゃない手続き

不動産の名義変更の相談がありました。


相続して20年、
亡くなったお父様の名義のままにしていたそうです。
このままではいけないと名変変更手続きを希望されました。

そして、
相談時のヒアリングで判明したことは、
「抵当権抹消登記もしていない」ということでした。

名義変更については
最近よく耳にするようになったためご存知でしたが、
抵当権の抹消については全く気が付かなかったそうです。


住宅ローンを組んだ場合の抵当権は、
ローンを完済した際に抵当権抹消の手続きをします。
今回の相談者は、
費用も手間もかかるし面倒だと思いそのまま忘れていたようです。


結局、名義変更と抵当権抹消登記を同時に行うこととなり、
想像していたよりも少し多めに費用がかかってしまいましたが、
ずっと気になっていた自宅の手続きが無事に完了しました。


このように、
ずいぶん昔にやり残した手続きなどは、
自分が思う「すべきこと」以外に他のすべきことが隠れていることがあります。


気になっていることがある場合は先ずは窓口で相談をして、
優先順位付けやすべきことの整理整頓をしましょう。

生活の窓口では、
名義変更の相談も受けつけております。
お気軽にお問い合わせください。

天神店(平日10時~17時)
福岡市中央区天神1-4-1 西日本新聞会館10階

TEL092-752-8150 


https://seikatsunomado.com/fukuoka01/pages/contact_nishinihon


 
まずはお気軽に無料相談予約!
あなたのお近くの店舗をお選びください。