相談員FPブログ
【相談事例】生前に自宅の名義を変えた方が良いか？
自宅などの名義の変更をされる方が
増えています。
今まで変更していない方も、
今回の制度により登記する必要があります。
相談者様の中でも
ご自身が高齢なので、生きているうちに
ご家族に渡しておきたい、と考える方もいらっしゃいます。
もちろん、渡すことはできるのですが、
贈与の場合かかる税金が高いため
やめられる方が多くなっています。
生前に渡した場合、相続税ではなく贈与税がかかり
多くの場合、贈与税の方が高くなります。
また、登記時に
登録免許税は贈与税は2.0%、相続時は0.4%、
不動産取得税は、土地・家屋の場合、贈与時に3.0%、
相続時はかかりません。
特に急がなければ、贈与する必要がないかと思われます。
ただし、相続時にもめる可能性があるとか、
この相続人に確実に渡したいという希望があれば、
渡しても良いかと思います。
相続や贈与についての相談も承ります。
天神店（平日10時～17時）
福岡市中央区天神1-4-1 西日本新聞会館10階
TEL092-752-8150
https://seikatsunomado.com/fukuoka01/pages/contact_nishinihon
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