相談員FPブログ
相続登記をするときは、名寄帳も確認を
固定資産税納税通知書や納付書（以下、通知書等）が
4月または5月頃に
各市町村から送られてきていると思います。
この通知書等は、名義人もしくは相続人宛に
送付されています。
名義人の方であれば、わかりやすいのですが、
相続登記されていない場合、（〇〇 △△様）分のように
表記されています。
2024年4月から相続登記に関する制度が変わりますが、
相続を知ってから、3年以内に登記を
変更する必要があります。
すでに相続が発生している方も変更していなければ、
変更する必要があります。
しかし、固定資産税がかかっていない不動産についても
変更する必要があります。
例えば、面積の小さい不動産、評価の低い不動産が
それにあたります。
代表的なもので、田畑や雑種地、山林、原野があります。
名義人の方が亡くなった方、すでに亡くなっている方の
相続登記（名義の変更）をする際は、
市町村の固定資産税課で「名寄帳（なよせちょう」を
取り、確認してみることをお勧めします。
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