相談員FPブログ
【相談事例】登記されていない不動産を相続した場合
所有者を故人から相続人に変更します。
この手続きを開始しようとしたら、
そもそも未登記物件であることが判明した、
というケースが時々あります。
未登記物件の場合は、
その土地に家などを建てるときに
住宅ローンを組もうとしても、
抵当権の設定登記をすることができず、
金融機関での審査に通りません。
また、売却するときも、
買い手がつかないケースが多くあります。
未登記物件を相続したら、
『表題登記（未登記の土地や建物について
新規で行う登記）』の登記申請が必要です。
不動産を相続した場合、
登記についてのご相談も
生活の窓口でお待ちしております。
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