相談員FPブログ

不動産・住まい・リフォーム

【相談事例】不動産の名義変更

不動産の名義変更について
相談がありました。

相談者の亡くなった親御様の名義のままの
不動産があるとのことでした。

現在は、相続により不動産の名義変更は
期限が決まっているわけではありません。

しかし、相続登記制度が新しくなり
令和6年(具体的な時期は今後決められます)から
相続登記が義務化されます。

登記の申請については
制度のスタートから3年間の猶予期間があります。

正当な理由がないのに
不動産の相続を知ってから3年以内に
相続登記の申請をしない場合は
10万円以下の過料が科される可能性があります。

ただし、関係者が多く
必要な資料を集めるのが難しい場合などは
罰則の対象にはなりません。

不動産の名義は
制度関係なく、遺産分割協議や売却等を
スムーズに行うために
現在の所有者の名義にしておいた方が良いでしょう。

不動産の名義変更の相談も
生活の窓口でお待ちしております。


天神店    (平日10時~17時)
 福岡市中央区天神1-4-2 エルガーラホール1F

 TEL092-752-8150 

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