相談員FPブログ
自宅の売却を考える前に・・・
とりわけマンション価格は高騰しています。
自宅を売却して、高齢者施設に入居する、
家族構成も変わったので
部屋数が少ない賃貸住宅に転居する、
など目的は様々です。
売却時にかかる必要経費も要確認です。
不動産事業者に支払う「仲介手数料」があります。
もし購入時より高い価格で売約できた場合は
「譲渡益に課税」も必要です。
税率は、物件の所有期間によっても変わるので
要注意です。
売却後の住まいを考えるにも、手元にいくら残るのか、
次の住まいに見当はついているか、
など同時に考える必要があります。
また、住宅ローンなどの残債があれば、
売却後に返済したうえで
次の住まいの新たなローンの生じる可能性もあります。
自宅の売却は、
このように、複合的な要素を含んでおり、
単に物件の売却のみならず
同時に考えるべきことも多いので
綿密な計画も必要になります。
今の住まい、次の住まい、
関連して生じる資金手当てと資産について、
総合的に相談することが可能ですので、
ぜひ、ご来店ください。
天神店（平日10時～17時）
福岡市中央区天神1-4-1 西日本新聞会館10階
TEL092-752-8150
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