今日の窓口

不動産

【トピックス】相続税を計算するときの不動産価格

窓口では、

「相続するときに、不動産価格はいくらくらいになるの?」

と、質問を受けることもあります。

そもそも、土地の相続税評価額は

①路線価方式

路線価がある地域は、路線価に基づき算出

*各種補正率を加味して評価

②倍率方式

路線価がない地域は、固定資産税評価額に定められた倍率を乗じて計算

③その他

自宅の建物の場合、家屋の固定資産税が価格となる

但し、他人に課している家屋は借家権割合を控除した額

窓口では、固定資産税納付書などをご持参いただき

具体的なご相談を承っております。

各種補正には、いくつかの種類もありますので
所在地に基づき、ご説明しております。