相談員FPブログ
親の土地に、子が家を建てる場合
子が借りて、家を建てるとします。
この場合、
土地の使用貸借(ゼロ円での土地の賃借）となり
地代や権利金は発生しません。
また、贈与税もかかりません。
ただし、その土地を親から相続する際の
相続税評価額は、「貸宅地」ではなく「自用地」
として評価になり相続税は高くなります。
親の土地に子が家を建てる場合は、
相続時まで見通して決めていきましょう。
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