相談員FPブログ

不動産・住まい・リフォーム 東京・竹橋

年末調整がきっかけで考える住宅ローン

会社員の方々は、そろそろ社内で、年末調整用の書類が
配布されているのではないでしょうか。
この機会に、いや、この機会に限り、住宅ローンの借り換えが
頭をよぎる方々も少なくないようです。
特に、変動型金利を選択している場合は気になるようです。

◆住宅ローンのおさらい

・5年ルール
・125%ルール

これらは、変動型金利のローンを選択した場合に適応されるます。
金利が上がっても毎月の返済額が急には上がらないために
多くの金融機関で設けられているルールです。

適応金利上昇の際にも、
・5年間は毎月返済額を変えない(元利金等返済の場合)

5年ごとに返済額を見直す際に、
・それまでの1.25倍までしか毎月返済額を上げない

このようなルールです。

変動型ローンは、借り入れ中に金利が変わった場合に、
元金の返済ペースがどのようになるのか把握することが不可欠です。
借入先から届く、返済予定表を丁寧に確認することから始めて、
返済状況を認識する習慣をつけてはいかがでしょうか。

生活の窓口では、
返済状況の確認や、借り換えに関するご相談も無料で承っています。
お気軽にお問い合わせください。

東京都千代田区一ツ橋1-1-1 毎日新聞社東京本社1階
03-3212-0861  (月~金 10時~17時)
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