相談員FPブログ
【トピックス】相続税を計算するときの不動産価格
「相続するときに、不動産価格はいくらくらいになるの？」
と、質問を受けることもあります。
そもそも、土地の相続税評価額は
①路線価方式
路線価がある地域は、路線価に基づき算出
＊各種補正率を加味して評価
②倍率方式
路線価がない地域は、固定資産税評価額に定められた倍率を乗じて計算
③その他
自宅の建物の場合、家屋の固定資産税が価格となる
但し、他人に課している家屋は借家権割合を控除した額
窓口では、固定資産税納付書などをご持参いただき
具体的なご相談を承っております。
各種補正には、いくつかの種類もありますので
所在地に基づき、ご説明しております。
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