相談員FPブログ
【相談事例】自宅を売却して介護施設に入居する場合
介護施設の入居金に充てたい
というご相談がありました。
相談者様が気にされているのが
自宅の売却益に課税される可能性についてです。
この場合
「居住用財産の3000万円の特別控除」の
可能性を考えます。
この特例は、
居住用の家屋や敷地を売却した場合に
その売却益から3000万円を控除できる制度です。
売却益が3000万円以下であれば
所得税・住民税は課税されません。
ただ、住まなくなった日から
3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却しないと
この特例は適用されません。
また、売手と買手が親子や夫婦など
特別の関係にあれば適用されません。
自宅を売却して
介護施設への入居を考えている方は
早めに段取りをしておくと良いでしょう。
終の棲家と、高齢者施設への入居のご相談も
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