相談員FPブログ
相続登記を後回しにしていませんか?
相続発生後、相続人の間で揉めるようなこともないし、また遺産分割協議書を作成された場合でも
「費用がかかるから」という理由で相続登記を後回しにしてしまうことがあるようです。
確かに登記費用はかかりますが一般の登記と違って相続人が登記する場合不動産取得税は発生せず登録免許税の税率も低く設定されています。
せっかく引き継いだ財産も亡くなった方の名義のままでは有効に活用できないばかりか、後々のトラブルを招くことにもなりかねません。
・遺産分割協議書が作成されていなくて登記するまでの間に状況が変わってしまい相続人同士でもめ事に発展した。
・遺産分割協議書を作成していたがその後相続人が死亡し新たな相続が発生したため手続きが面倒な事になった。
・遺産分割協議書を作成していたが建物が取り壊されて無いなど状況がかなり変わってしまい、新たな遺産分割協議書が必要になった。
このような事例もあるように、相続登記を先延ばしすることのメリットは何もありません。
話し合いがまとまったら、相続登記は速やかにを行いましょう。
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