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自宅売却

数十年暮らしてきた自宅。
もしも今後住み続けることがない場合、売却を検討しても良いのではないでしょうか。
どのくらいで売れるのか、まずは見積もりを取ることで、目安がわかります。
数十年経過すると建物の価値は無くなると言われますが、敷地部分だけでも評価してもらえると安心できます。
老後の資産づくりとすることも出来ますし、施設の入居費用として活用することも出来ます。
 


売却の前に

まずは、ご家族としっかり話し合いましょう。
その上で、今後住み続けることがない場合は売却を検討しましょう。
自宅の場合もそうですが、住まなくなった実家の場合も同じです。相続など権利がある方に確認しましょう。


住まない場合でもかかるもの

住まなくなっても、一般的に固定資産税などの税金はかかりますし、管理の手間暇もかかってきます。
売却することで、そういった出費も不要になりますし、売却による資金も入ってきます。


自宅売却の悩み

1.郊外なので売れるかどうか心配
2.住まないのに固定資産税などの出費を払いたくない
3.親名義になっているが、売却できるか
4.売却した場合にどのくらい税金がかかるか
5.税金の特例が利用できるのであれば、利用したい
6.敷地が広いが一部分だけでも売りたい
7.共有名義になっているが、売却できるか

など
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